杏彩体育项目总占地面积258064，4平方米(折合约387亩)，总建筑面积约120万平方米，总投资超百亿，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。

　　其中，住宅组团——“中山108君悦府”，定位为高端江滨府邸，建筑面积约21万平方米，项目共15栋高层住宅；项目首推3栋和4栋建面约

　　中山108项目开发商为中山旭富投资有限公司,属于中山富元集团和香港旭日国际集团合作开发的地标项目杏彩体育。

　　旭日国际集团成立于1972年，集团总部位于香港，是以核心制造业务开始并持续十多年被评为全球最大的玩具制造商，是香港具领导地位的知名企业之一。富元集团深耕核心城市，锻造地标综合体创立于国父之乡--中山。2017年5月成功购买香港新岭域集团，实现了在香港联交所上市（股票代码00542），全国核心区域布局房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、酒店业等多个领域，致力于成为全国最具成长性的企业。

　　岐江新城之于中山，恰如珠江新城之于广州杏彩体育。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分，国际中央商务区之一，广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“东区+石岐”总部经济区为核心，富元498米超高层和中山宝龙300米对标珠江新城西塔/东塔，打造中山未来CBD中心，营造宜商宜居的空间。

　　查阅东区总部经济区、石岐总部经济区等相关规划文件统计得知，目前中山岐江新城内现有或规划的学校约有49所，另外还有6宗教育科研用地。（参考上图）

　　交通上，岐江新城处于中山站、中山北站两大轨道枢纽之间，目前已规划的广州地铁18号线延长线、广中珠澳高铁、深茂铁路、深大城际等重要轨道交通，均途经此两大站点并交汇于此！

　　广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城

　　深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区

　　香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港

　　东向：经火炬快线（规划中）、世纪大道（建设中），快速到达东部组团（火炬开发区，马鞍岛）南向：经长江路、坦洲快线（建设中）速达中山南部商贸组团（三乡，坦洲，板芙等）

　　【超群商圈】中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈，享受成熟配套，尽享市区繁华生活。

　　【城市服务】智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），全民健身体育场

　　【生态环境】滨江公园，文化艺术公园（规划），五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园

　　【教育资源】阿丁莱湾区双语学校，中山首所K15学校，建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等优质学校资源；

　　【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

　　项目除自带有162亩的滨江公园，6万方私享庭园。以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计，打造“社区四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交场所”两大生活系统，以生态、绿色为主题，打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验，打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活，远眺城市繁华，尽享度假生活的景象。植物的设计风格遵循“自然有序、现代简约、雅致细腻”的原则，针对不同的入口、活动空间栽种不同的植物，进行有层次地植物分区。

　　整体以改善户型为主，百变多功能格局，发挥更多可能，是经过设计师团队数十次修改、完善，最终敲定的近乎绝版的人居空间，最大限度实现不同阶段家庭的居住梦想。

　　6米挑高，品质精装，赠送率高，独特复式设计 客厅、餐厅一体化，南北双阳台对流，兼顾了采光和尺寸，4米大开间；

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。